부동산 시장 복원 조사 도시 샘플 심 천 부동산 시장 재 활 률 거의 100% 부분 에서 '과 열' 이 나 타 났 다.

3 월 이후 국내 전염병 상황 이 완화 되 고 각 대도 시 는 순환 적 으로 복원 을 추진 하 며 2 개 월 동안 얼 어 붙 은 부동산 업계 도 활 기 를 띠 기 시작 했다.

많은 도시 들 이 새로운 정책 과 '시장 구제' 를 발표 할 때 심 천 주택 시장 은 뜨 거 운 열기 로 인해 복원 이 100% 에 가 까 울 뿐만 아니 라 주택 구입 자 들 도 대거 시장 에 들 어가 기 시작 했다. 심지어 이미 연속 적 으로 '일본 시디' 가 출현 하여 정부 부서 가 '부동산 투기' 에 타격 을 주 었 다.

크 레 서 에 따 르 면 3 월 에 심 천 에 새로 지은 상품 주택 은 평균 가격 63502 위안 / 제곱 미터 로 일 선 도시 의 첫 자리 에 올 라 동기 대비 7% 상승 했다.

업계 에 서 는 심 천 부동산 시장의 국 소 과 열 은 공급 과 수요 의 불 균형 에서 비롯 되 었 고 부동산 은 이미 투자 품 이 되 었 으 므 로 방금 필요 한 사람들 은 신중 해 야 한다 고 주 의 를 주 었 다.장기 적 으로 보면 심 천의 주민 소득 수준, 레버 리 지 파워 는 집 값 이 계속 큰 폭 으로 오 르 는 것 을 지탱 하기 에 부족 하 다.

부동산 업 체 가 복직 하여 적 극 적 으로 생산 을 회복 하 다.

2 월 10 일 은 심 천 에서 정식으로 복 무 를 하 는 날 이다.이날 선전 시 는 각 지역 에서 약 36 개의 부동산 이 재 개 되 어 마 케 팅 센터 를 포함해 재 개 되 었 다.

최근 두 달 동안 참 았 던 부동산 공사 현장 과 분 양 건물 이 잇달아 개방 되 었 다.완 커 의 경우 3 월 17 일 실적 회의 에서 완 커 총 재 는 구 승 을 기원 하 며 회사 오프라인 매장 이 점차 개방 되 고 방문 이 증가 하 며 1 월 평균 방문 자 량 의 5 할 정도 로 회복 했다 고 밝 혔 다. 복원 율 도 약 80% 로 회복 되 고 공사 장 근로자 의 복귀 인원 은 72% 에 이른다.

축 구 승 은 완 커 의 총 가방 비중 이 크 지만 모두 잘 알려 진 건축 시공 업 체 를 선택한다 고 말 했다. 직원 을 조직 하여 복귀 하 는 데 매우 강 한 능력 을 가지 고 있 으 며 4 월 에 90% 가 넘 을 것 으로 예상 된다.

3 월 말 에 가조 업 경영 진 은 실적 회 에 따 르 면 현재 건설 프로젝트 에서 165 개 분기 기준 으로 155 개, 복 업 률 93.9%, 24 개 회사 63 개 안건 장 도 다시 개 방 했 고 영업 율 은 9.2% 를 넘 었 다.반면 심 천 시장의 재 활 률 은 이미 100% 에 이 르 렀 다.

심 천 현지 부동산 기업 성하 홀딩 스 가 제공 한 자료 에 따 르 면 그룹 은 총 39 개 프로젝트, 69 개 레이 블 을 건설 하고 있 으 며 모두 전면 재 개 되 었 다. 3 월 20 일 까지 프로젝트 의 재 개 율 은 100% 에 달 했 고 노동자 부터 근무 하 는 인원 은 14662 명 에 달 했 으 며 전체 강 좌 률 은 96% 에 달 했 고 3 월 초 에 비해 30% 올 랐 다.

성하 관계 자 는 "복귀 과정 에 서 는 전기 요금 감면, 세금 감면 등의 보조 가 이 루어 질 것" 이 라 며 "회사 에 서 는 직원 들 을 분기 별로 나 눠 오 류 를 받 고, 동시에 탄력 있 게 카드 를 찍 고 안전하게 식 사 를 할 것" 이 라 고 말 했다.

정부의 관련 정책 은 부동산 복귀 에 유력 한 지 지 를 제공 했다.3 월 11 일 심 천 에 서 는 9 가지 조 치 를 내 놓 아 부동산 복원 을 지원 하 였 다.현장 개장, 오픈 라인 아래 아파트 판매 처 와 관련 되 고 온라인 거래 시스템 을 추진 하 며 상품 방 의 인터넷 거래 진 도 를 가속 화하 고 20% 의 예매 자금 을 해제 하 며 프로젝트 의 인도 시간 등 을 순연 한다.

"심 천 부동산 은 현재 기본적으로 생산 단계 에 들 어 갔다."한 선전 현지 개발 업 체 는 도로 위 에 도 '방역 과 생산 병행' 이 라 고 쓰 여 있다 고 말 했다.

선전 부동산 시장.

개발 상 들 이 본 격 적 으로 복 원 됨 과 동시에 심 천의 주택 구입 자 들 도 지체 없 이 출동 했다.3 월 이후 뱀 구, 광명, 용화 등 지역 의 일부 새로운 분 양 건물 에서 모두 마스크 를 쓰 고 있 는 주택 구입 자 들 을 볼 수 있 었 다.

3 월 7 일 개장 하 는 상업 유치 태자 만 · 만 새 호 택 사업 은 전염병 발생 후 첫 선 에서 내 놓 은 새 판이 다.

이날 저녁 70 채 의 양장 비 즈 니스 아파트 경매 가 모두 매 진 됐 고, 수수 료 는 42 억 원 을 넘 었 으 며, 이 어 바이어 와 뱀 은 두 차례 에 걸 쳐 총 68 채 의 주택 을 추가 로 모두 팔 았 다.

3 월 16 일 저녁 심 천 완 커 싱 청 은 8 가구 의 비 즈 니스 아 파 트 를 내 놓 았 다. 새 아 파 트 는 7 분 반 만 에 모두 매 진 돼 당일 밤 2 억 9999 만 원 의 매출 을 올 렸 다.

이 어 광명, 사정 등 지역 에서 도 잘 팔 리 는 아파트 가 나 왔 다.

심 천 중원 연구 센터 데이터 에 따 르 면 3 월 에 심 천 신방 주택 은 3152 채 가 거래 되 었 고 순환 비 는 279.8% 올 랐 다.거래 된 면적 은 32.4 만 평방미터 이 고 순환 비례 는 27.9.9% 상승 하 며 거래 건수 와 면적 은 모두 올해 이래 가장 높 은 것 이다.

이에 대해 심 천 부동산 연구 센터 이 우 가 연구 위원 은 만 새 는 고작 138 채 의 아 파 트 를 세 차례 나 분 양 받 아 매 회 중개 채널 을 이용 해 전체 채널 을 이용 하고, 채널 요금 을 3 개 씩 사용 하 며, 2019 년 말 부터 고객 을 모 으 기 시작 해 이렇게 힘 을 써 심 천 부동산 투자 노 이 즈 마 케 팅 에 대한 열정 을 다시 한 번 활성화 시 켰 다 고 말 했다.

판매 시장의 열기 가 높 아 지면 서 높 은 가격 의 '차값' 이 또 강호 로 되돌아가다.3 월 에는 심 천 보 안 구 의 3 개 아파트 에 '티 타임' 이 공 개 돼 눈길 을 끌 었 다.

공시 자 에 따 르 면 집 을 지 키 는 사람 은 크기 에 따라 70 만 원 - 100 만 원 의 다양한 '차값' 을 내야 한다. 심지어 돈 을 내 고도 집 을 지 키 지 않 고, 집 을 구 매 하 는 사람 은 아 파 트 를 통 해 선택 할 수 밖 에 없다.

이에 대해 보 안 구 주거 건설 국 은 3 일 '차값', '개명 비' 등 불법 행 위 를 엄 격 히 단속 하 겠 다 는 통 지 를 발표 했다. 법 에 따라 조사 하고 사건 을 해결 하 겠 다 는 것 이 밝 혀 지면 부동산 전체 경매 사이트 서명 권한 을 정지 하 겠 다 고 밝 혔 다.

4 월 9 일 밤 에 심 천 남 산 주 건축 국 도 가격 인상 을 악의 적 으로 금지 하고 부동산 시장 을 안정 적 으로 유지 할 것 이 라 고 발표 했다.

통지 에 의 하면 최근 남 산 거주 국 은 관련 신고 서 를 받 았 고 일부 중개 직원 들 이 악의 적 으로 집 값 을 올 리 고 주관 부서 가 연합 하여 법 집행 부 서 를 엄 격 히 조사 하여 처벌 할 것 이 라 고 한다.

공시 에 따 르 면, 사건 발생 시 새 금 안 해 나 공관, 옥새 옥쇄, 윤 항도 시 명 등 여러 개 에 걸 쳐 집 계 된 것 으로 나 타 났 다.

짧 은 며칠 동안 심 천 정부 에서 두 차례 통 지 를 보 내 왔 다. 부동산 시장의 불 규범 행 위 를 엄 격 히 금지 하 는 것 은 '부동산 에서 살 고 볶 지 않 는 다' 는 원칙 이 바 뀌 지 않 는 다 는 것 을 의미한다. 판매 시장 은 다시 법률 '에지볼' 을 칠 수 없다 는 것 을 의미한다.

사실 심 천 부동산 시장 이 모두 뜨 거 운 것 은 아니다.21 세기 경제 신문 기자 의 조사 에 따 르 면 심 천 부동산 시장의 '얼음 과 불 이 하늘 을 찌 를 듯' 하 는 현상 이 뚜렷 하고 양질 의 부동산 가격 이 만인 들 에 게 인기 가 많 지만 더 많은 일반 부동산 이 잘 팔 리 지 않 고 전염병 상황 에서 심 천 부동산 시장의 이러한 내부 분화 현상 도 심각 해 지고 있다.

심 천 시내 헝 다, 빅 계 원 에서 곧 판 매 될 여러 개의 부동산 은 모두 대형 할인 행 사 를 해서 많은 예약 주택 을 구 매 하 는 사람들 을 끌 어 들 였 다.

이 우 가 는 심 천의 중고 주택 평균 가격 이 '7 만 +' 에 이 르 러 2015 년 보다 배가 넘 었 다 고 지적 했다.그러나 지금 은 경제 하향 기 라 서 고소 득 층 이 든 일반 국민 이 든 지 결 제 력 이 몇 년 전 처럼 강하 지 않 고 소득 능력 이 집 값 을 더 올 리 는 것 을 지탱 하기 어 려 우 며 집 값 상승 은 지속 가능 하지 않다.