여장 가게를 열려면 어떻게 주소를 선택해야 합니까?

여자들이 돈을 잘 벌었다고 하는데 많은 친구가 여장점을 운영하고 있는데, 사실 여장점을 운영하는데, 첫걸음의 선적도 중요하다.

일가를 경영하다

이윤을 얻으려는 전제는 유효한 고객 유효한 고객 유효한 고객이 있어야 한다. 어떻게 점포의 유효한 객류를 높일 수 있을까. 여장점의 선택지가 중요하다.

그럼 오늘 작은 편성은 여장점 3대 황금 지역을 알려드릴게요!

도시 중심구: 이런 지역은 상업중심, 번화시 지역이다.

이런 상권의 상업활동은 비교적 빈번하여 점포의 경영에 매우 유리하다.

상업 활동이 빈번하여 경영 분위기가 비교적 좋다.

이런 상권을 선택하면 객류를 빌릴 수 있는 가게에 접근할 수 있다.

예: 옷가게, 네일숍 등등.

고밀도 주민구: 주민 인구가 비교적 집중되어 인구밀도가 비교적 높다.

이런 지역의 소비자들은 연령층과 사회 계층을 뒤섞고 있다.

가맹상 은 가게 를 확정하기 전에 경영 을 알아야 한다

이 상권의 소비 수준과 맞지 여부.

교통이 편리한 지역: 쇼핑 목적이 없는 판매자들은 모두 ‘순길 ’을 찾는 점포를 비교적 좋아한다.

그래서 여장점 위치는 교통의 편의성을 보장해야 한다.

일반적으로 버스 정류장 근처나 보행구에서 가게를 선택할 수 있다.

물론 가맹상들은 이 상권의 주와 차로에 대해 반드시 알아야 한다.

여장 가게

참고할 만하다.

일반적으로 당신의 여장점은 이곳에 열려 있으며, 좋은 경영 판촉 방식을 더해 장사는 반드시 잘 될 것이다! 주소를 어떻게 선택할 것인지 관건이다.

어떤 가게를 열어도 공부와 이해할 만한 가치가 있다.

특히 여장점.

의류 가맹점 선정 주소는 어떻게 선택합니까?

제일자: 시장 조사 연구가 유효 상권 분석

일반적으로 객류량이 비교적 큰 장소에는 도시의 상업센터, 기차역, 시외버스 정류장, 버스 정류장 인근, 상업보행거리, 대학 캠퍼스 입구, 인기 있는 관광 관광지, 대형 도매 시장 입구와 대중형 주민 지역 등이 있다.

진연은 이들 방면의 상업집중 지역에 속하기 때문에, 수마룡, 인파 붐비는 지역 개점, 성공의 확률이 보통 지역보다 훨씬 높다고 생각한다.

그러나 의류가맹점 선정 시 상권 내 경쟁 상대가 너무 많지 않으므로 가장 좋은 의류가맹점은 세 곳을 넘지 않도록 주의해야 한다.

둘째 모집: 주영 상품에 따라 주소 확신

영업 장소의 선택은 주영 상품과 잠재 고객 단체 이자 관련, 각 분야의 특성과 소비 대상이 있으며, 비즈니스 번화 지역은 결코 첫 선택이 아니다.

진연은 의류 가맹점 주소를 선택할 때 자영 제품과 목표 소비군에 대해 깨닫는 인식을 지피방으로 제압할 수 있다고 지적했다.

편의점과 중소형 이랑은 동네 주민 구역 부근에 개설돼 있고, 바와 다방은 번화구 부근에 개설할 수 있다.

제3자: 지하철역구 사거리 우세 뚜렷하다

사거리 의 모퉁이 나 몇몇 교통 편리 와 거리 육교, 지하 통로, 버스 역, 지하철역, 경선 역 등 공공 교통 시설 이 인접 하는 것 은 일반적 으로 사람 의 흐름 이 비교적 크다.

같은 층과 다른 위치의 상가 판매가격은 다르지만, 가시성이 비교적 좋고, 이전에 가비의 상가가 상대적으로 임대료가 높기 때문에 시장에서도 구하기 어렵다.

4번째 모집: 집주인과 뚜렷한 점포 재산권 관계를 체결해야 한다

보통 의류 가맹점 재산권은 최소 5년 동안 집세를 낮추는 목적을 달성하기 위해서는 최소 5년 더 긴 임대 기한을 체결해야 한다.

적잖은 지출을 절약하기 위해 임대료를 타협할 때에도 주의해야 한다.

만약 온난화, 통수, 전기, 전화 가능 여부, 가게 면의 지붕, 바닥, 벽 등 기본적인 수리, 수전 시설 보수, 보수 시설 등이 가능한가.

한편 진연은 투자자들에게 주의를 기울여 인프라 등 계약에서 미래와 집주인에게 불필요한 분규를 피하도록 약속해야 한다.

5번: 적당한 상가 면적을 선택하다

상가 투자는 일반적인 부동산 투자와 달리 각종 업태의 임대 업체들이 상점에 대한 면적 수요가 다르다.

복장과 음식은 일반적으로 한 소형 의류 가맹점의 경영면적은 30평방미터 안팎에 이르기만 한 소형 음식점의 경영면적은 50평방미터 정도 필요하다.

만약 작은 면적을 추구한다면 상점이 감당할 수 있는 업태는 상당히 제한되어 상점에서 사용하는 유연성을 크게 할인할 수 있으며, 무형 중에 장래상 임대 또는 전세 증가는 매우 어렵다.

만약 상점에 적합하지 않은 임대자가 없다면, 임대료는 당연히 언급할 길이 없다.