国内の超人気ショッピングセンターの視察ガイド第二線都市は第一線都市より優れています。

私達が発表した「20大典型的な都市商業プロジェクトの開業総量と趨勢予測」によると、二線都市

開業状況は第一線の都市より優れていなければならず、すでに各開発業者が先を争って進めている。

戦略レイアウトの「菓子折」。

多くのすでに開業したプロジェクトの中で、どれらの模範的な竿のショッピングセンターが一体を探りますか？今日あなたを連れて天津、武漢、瀋陽、西安などの10の人気のある都市の人気のショッピングセンターに入ります。

1

天津

天津大悦城の中の食糧を買い入れる天津首秀

プロジェクトの住所：天津南開区南門外大街と南道の交差点

開発者：大悦城不動産

オープン時間：2011年12月

商業面積：25万㎡

推荐理由：中糧集団が天津で开発した初の商业地产プロジェクトです。

18歳から35歳までの若者を中心に、GUESS、izuie、CHOCOOLATE、UGGなどの国際的な客層を導入しています。

主流ブランドで、ガチョウ公社、神獣寺街、0618街、5号車庫などの新しい形の街を作り、「良食局」会員体験センターを設立し、ユーザー体験を強化します。

天津恒隆広場恒隆天津首秀

プロジェクト住所：天津平和区和平路と濱江道の交差点

開発者：恒隆不動産

開業期間：2014年9月

商業面積：15.3万㎡

推薦の理由：恒隆は初めて天津の商業プロジェクトに入ります。

その建物の形は巨大な空母のようで、東から西まで380メートルの超長い沿線を持っています。現在国内最長の恒隆広場だけでなく、全国最長のショッピングセンターの一つにもなります。

その軽贅沢を位置付けて、開業した後に百近くの国内外の有名なブランドが初めて天津に上陸します。

天津宝龍都市広場宝龍天津初のプロジェクト

プロジェクト住所：天津市浜海新区塘沽新港路1813号

開発者：宝龍不動産

開業期間：2014年12月

商業面積：8.5万㎡

推荐理由：宝龍落子天津の初の商業プロジェクトであり、宝龍が中国北方にある初の大型総合商業不動産プロジェクトでもあります。

25%のブランドは初めて浜海新区に入ります。全国初のメテジストO 2 O旗艦店、浜海新区最大のFILA旗艦店及び全種類体験店NEWBALANCE、アメリカプロ野球連盟MLB、ジャスミンファンタジー、小鬼当佳、瑞子水育、哈尼子供、新愛嬰早教など多くの有名なブランドを導入して、家庭型消費体験を作ります。

天津愛琴海ショッピング公園紅星商業天津首秀

プロジェクト住所：天津河東区津浜大道160号

ベンダ：レッドスタービジネス

開業期間：2015年11月

商業面積：25万㎡

推荐理由：紅星商業初の落子天津の商業プロジェクトであり、現在最大の商業量であるエーゲ海ショッピング公園です。

プロジェクトは200余りのブランドを導入しています。その中で初めて天津に入るブランドは18%を占めています。初めて天津東部に入るのは50%を占めています。投資率は100%に達しています。ブランドの同時開業率は95%を超えています。

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天津世紀都会ハチソン・ワンポア天津首秀

プロジェクト住所：天津平和区南京路営口道駅

開発者：ハチソン・ワンポア不動産（天津）有限公司

開業期間：2016年4月

商業面積：7.6万㎡

推薦理由：ハチソン・ワンポア不動産は天津で初めての商業プロジェクトです。

南京路の最初の「ワンストップ享楽型」ファッションショッピングセンターに位置し、ファッションブランド、映画館、児童夢楽園、美食天国、フィットネスセンター及び個人看護などの暇つぶしの業態をカバーし、橙天嘉禾、MUJI、UR、ジャスミン幻想、緑茶、浩沙健身などの有名なブランドを導入します。

天津遠洋未来広場遠洋不動産天津首秀

プロジェクト住所：天津市河東区新開路71号

開発者：遠洋不動産

開業期間：2014年1月

商業面積：8万㎡

推薦理由：遠洋不動産は天津で初めての商業プロジェクトです。

新興層の品質生活ショッピングセンターに位置し、地域の消費特性と消費習慣を十分に考慮し、家庭を中心に、体験、飲食、娯楽及び子供体験類の業態が半分の壁を占め、「精緻」と「家庭」を重視し、精緻な家庭に属するショッピングセンターの構築に力を入れています。

2

武漢

武漢凯德1818凯德武昌の最初のプロジェクト

プロジェクト住所：湖北武漢武昌区中北路23号

ベンダ：ケイトグループ

開業期間：2015年9月

商業面積：8万㎡

紹介の理由：ケイトは武漢を深く耕します。第三の高品質ショッピングセンターは3つのショッピングセンターの中で位置付けと等級が一番高い項目で、初めて武昌を配置します。

フランスArtDecoの建築スタイルを採用しています。20以上のブランドは初めて武漢に入ります。飲食は30%を超えています。武昌の集中度が一番高い品質の飲食グループと、最も完備している子供の業態計画を持っています。投資率は95%を超えています。ブランドの同時開業率は100%に達しています。

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武漢楚河漢街万達文旅総合体が初登場

プロジェクトの住所：湖北武漢武昌区中北路

開発者：万達グループ

オープン時間：2011年9月

商業面積：28万㎡

推薦理由：万達グループは現在投資額が一番大きい世界級文化旅行プロジェクトです。

プロジェクトは招商期間中に135日間で129ブランドの進出を完成しました。その中、中国の旗艦店は43軒で、初めて武漢ブランド38社に入りました。万達は初めて協力ブランド34社で、劇場、映画城、映画文化公園、有名人広場、大戏台、蝋人形館、文華書城、画廊の8大文化プロジェクトを持っています。

武漢はイオンの夢の楽城を通じて(通って)国内の最大のイオンの夢の楽城を開けます。

プロジェクト住所：武漢経済技術開発区江城大道388号

開発者：イオングループ

開業期間：2015年12月

商業面積：27万㎡

オススメの理由：イオングループは中国最大のショッピングセンターにあります。

プロジェクトはA、Bの二館に分けて、NITORI、DECATHLON、Cuttingup、中影国際影城、FANPEKKA、キャラクターランドなど300余りのブランドを導入して、グローバルデザインでワンストップ式のショッピングニーズと情景体験を満足させます。

武漢の1か所はショッピングセンターの英特のイケアの華中区の首ショーに集まります。

プロジェクトの住所：湖北武漢キョウ口区張卒湖路2号

開発者：英特イケアショッピングセンターグループ

開業期間：2015年4月

商業面積：17万㎡

推荐理由：英特イケアショッピングセンター华中区の初のイケアプロジェクトです。

プロジェクトはZARA、H&M、GAPなど21の有名なファーストファッションブランドを集め、TEENIEWEENIE生活館、キャンディの大家、MangoSix、しゃぶしゃぶ哺乳類など31の初めての武漢チェーンブランドを含み、開業当日の客足は8万人に達し、イケアグループの中国での開業記録を更新しました。

武漢星屑城華中初の劇場式生態ショッピングセンター

プロジェクト住所：湖北武漢武昌区徐東大街120号

開発者：福星恵誉不動産有限公司

開業期間：2014年10月

商業面積：10万㎡

推荐理由：福星恵誉初のビジネス総合プロジェクト。

華中初の劇場式生態ショッピングセンターを位置づけ、「グリーン生態建築」と「時間型消費」の二つの革新理念で、森林、峡谷、河川などの自然要素を建築に溶け込ませ、大型音楽噴水、多重水景、渓谷動線、四季花園、幻彩灯光演出を有機的に結合させ、新たな生態型体験式ショッピングセンターを作り上げる。

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武漢銀泰創意城武漢初のインタラクティブ体験創意楽園

プロジェクトの住所：湖北武漢洪山区、セルロイド南街、瑜路35号

デベロッパー：銀泰置地

開業期間：2014年9月

商業面積：16万㎡

紹介理由：武漢初のインタラクティブ体験をテーマとした創意的な空間。

その創意的な製品と元素の展示を中心に、レジャー娯楽の機能を重視し、9つの創意的なテーマエリアを構築し、大学生の創意的な市場を導入し、初めて武漢レストランブランドを導入し、学生の展示空間などを開拓し、視覚創意、舌先創意、霊感を十分に一体化させる。

3

瀋陽

瀋陽大悦城瀋陽初のSHOP INGMALL

プロジェクトの住所：瀋陽大東区小東路と大什字街の交差点

開発者：大悦城不動産

開業期間：2009年5月

商業面積：34万㎡

推荐理由：沈阳初の本格的なSHPPINGMALL。

A、B、C、Dの四館とウォルマートのスーパーから構成されています。600メートルの商店街が貫かれています。ショッピング、飲食、娯楽、文化、レジャーを一体化しています。106軒の飲食店を持っています。

瀋陽万象城華潤の置地東北首秀

プロジェクト住所：瀋陽平和区青年大街288号

開発者：華潤は土地を買います。

オープン時間：2011年5月

商業面積：25万㎡

オススメの理由：華潤の土地は東北地区で作った初の商業プロジェクトです。

プロジェクトは200以上の各店舗を収容し、国際的な消費理念を提唱し、瀋陽及び東北の範囲において、初めて多種類のサービス業態と商業ブランドを導入しました。

2014年6月に尚泰百貨が撤退し、本拠地に書店、花屋、住宅、フィットネス、3 Cデジタルなどの店舗を大量に導入し、体験式の業態を利用して全面的にグレードアップしました。

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瀋陽皇城恒隆広場恒隆東北首秀

プロジェクト住所：瀋陽瀋河区中街路128号

開発者：恒隆不動産

開業期間：2010年6月

商業面積：10万㎡

オススメの理由：恒隆不動産は上海港匯広場と恒隆広場に続いて作られた第3の商業プロジェクトです。

300以上の国内外の有名ブランドが集まって、瀋陽故宮の建築設計理念を融合させ、古い飛ひさしの階層的な屋根の傾斜を模した屋根設計スタイルを採用して、近隣の瀋陽故宮と呼応します。

瀋陽中海環宇城中海地産東北首秀

プロジェクトの住所：瀋陽皇姑区塔湾街と昆山西路の交差点

開発者：中海不動産

開業期間：2014年5月

商業面積：6万㎡

おすすめの理由：中海不動産は済南環宇城に次ぐ第2の商業プロジェクトで、皇姑区初の商業傑作です。

ショッピング、娯楽、飲食、教育、レジャーなどの多機能企業を集めて、ファッション、ブランド、利便性を一体化させたワンストップ体験ショッピングセンターを構築する。

瀋陽卓展ショッピングセンター卓展グループ初のショッピングセンターです。

プロジェクト住所：瀋陽瀋河区青年北大街7-1号

開発者：卓展グループ

開業期間：2006年9月

商業面積：9万㎡

オススメの理由：卓展グループが作った初めてのショッピングセンターです。

その集合小売、飲食、レジャーなどの業態は一体となり、MARELLA中国初の店、GUCCI東北初の店、dunhill中国初の「きのこ屋」、Aquutum東北旗艦店などを導入して、ハイエンドのショッピング体験を作り出します。

4

西安

西安凯德広场凯德西安首秀

プロジェクトの住所：陝西西安雁塔区朱雀路と南二環交差点

ベンダ：ケイトグループ

開業期間：2012年12月

商業面積：8万㎡

推荐理由：ケイトグループ西安初のビジネスプロジェクトです。

国際ファッション、ファッション、星ランクの映画館、生活スーパー、特色の飲食、美容繊細体、住宅生活、子供の楽園などの様々な業種を一体に集めて、150軒余りの国内外の有名なブランドを導入しています。その中の30%近くのブランドは初めて西安に入ります。或いは旗艦店をここに開設して、凱徳グループが古都西安に進駐する担い手となります。

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西安龍湖大興星悦荟龍湖西安首秀

プロジェクトの住所：陝西省西安蓮湖区大興東路星火路の十字の南西の角

開発者：竜湖不動産

開業期間：2014年9月

商業面積：7.1万㎡

オススメの理由：龍湖商業は西安で着地した初めての「星悦荟」系ショッピングセンターであり、西安大興新区の初めての本格的な大型ワンストップショッピングセンターでもあります。

プロジェクトはファッション服、風味の美食、ファッションの飲食、子供の遊び、生活サービス、逸品のスーパーなど多くの営業状態をカバーして、ワンストップの消費生活の集中地を作り上げる。

西安曲江銀泰城曲江初のコミュニティショッピングセンター

プロジェクトの住所：陝西西安雁塔区曲江新区雁南路

デベロッパー：銀泰置地

オープン時間：2011年12月

商業面積：10万㎡

おすすめの理由：スポーツ天地、映画館、レジャー娯楽センター、レジャー飲食、ファッション生活ブランド店、特色あるグルメ、子供天地など様々な機能があります。シルバータイグループは西部地域で初めて全資型ファッション生活体験センターで、曲江初のコミュニティ型ショッピングセンターです。

西安印象城印力グループ西北首秀

プロジェクトの住所：陝西省西安未央区未央路

開発者：深国投商用置業有限公司

開業期間：2015年12月

商業面積：12.5万㎡

推荐理由：印力集団の西安市金軸における初の力作。

V+スーパーマーケット、大食代、鍋の中の鍋の外、おばあさんの家、猫の天空の城など多くの初めての西安ブランドを導入して、ショッピング、レジャー、娯楽、食事の全方位のワンストップサービスを提供して、「新都市主義」ファッションショッピングセンターを構築したいです。

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5

大連

大連恒隆広場浜城ショッピングセンター「顔値王」

プロジェクト住所：遼寧省大連西崗区五四路

開発者：恒隆不動産

開業期間：2015年12月

商業面積：22万㎡

おすすめの理由：現在東北地区の単体面積が最大の商業プロジェクトです。

300余りのブランドを導入しています。その中の3割は国際ブランドに属しています。40近いブランドが初めて大連に進出しました。その「太極双鯉」のデザインは浜城ショッピングセンターの「顔値王」と呼ばれています。

大連柏威年ショッピングセンター柏威年グループは中国で初めてショーを行います。

プロジェクト住所：遼寧大連中山区中山路

開発者：柏威年グループ

開業期間：2015年4月

商業面積：13万㎡

推薦理由：マレーシア柏威年集団が中国で投資する初の商業プロジェクト。

プロジェクトは300余りの店舗と小売店を誘致しています。その中にOle、CGV、KarlLagerfeld、Corneliani、DanielHechter、VJC、祖母の家など50余りのブランドは初めて大連に入ります。飲食業は35%を占めています。大連の消費者のためにレジャー娯楽センターを作ります。

大連凱丹広場大連初の欧風ショッピングセンター

プロジェクトの住所：遼寧省大連中山区東港長江東路

開発者：ケダンランド

開業期間：2015年8月

商業面積：10.4万㎡

推荐理由：大连は初めてヨーロッパから来たショッピング、レストラン、レジャー、娯楽を一体化した国际ファッションショッピングセンターです。

地元の飲食ブランドと国内チェーンブランドの結合を重視し、子供の遊び、子供の教育、子供の飲食、子供の小売などの子供ブランドを導入し、ZARA、H&M、C&A、ユニクロなどのファーストファッションブランドを導入し、レジャーショッピングセンターを構築する。

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6

長沙

長沙の凱徳広場の凱徳の湖南の首ショー

プロジェクト住所：長沙雨花区韶山中路421号

ベンダ：ケイトグループ

オープン時間：2005年11月

商業面積：7.5万㎡

推荐理由：ケイトが湖南に落とす初の商业プロジェクトです。

一駅式ホームショッピングレジャーセンターとして位置づけられ、大型スーパー、映画館、美容フィットネス、レジャー、子供用品、子供教育、中外ファーストフード、フードコートと逸品服飾、生活サービスなどの各種業種を融合しました。

長沙歩歩高・梅渓新天地中国初の純商旅文総合体

プロジェクトの住所：長沙岳麓区楓林三路と東方紅路の交差点

開発者：歩歩高グループ

開業期間：2016年6月

商業面積：20万㎡

推荐理由：中国初の純商旅文総合体。

「漫漫ファッション、軽度休暇」という位置付けで、ショッピングセンター、遊園地、飛行体験館、ホテル、オフィスビルなどを一体に集め、全聚徳、上井、美珍香など初の長沙ブランドを導入し、開業当日は80万人を超えた。ショッピングセンターは61万人を超え、街区とテーマパークは19万人を超え、中国都市総合施設の開業初日の客流新記録を更新した。

長沙徳思勤四季匯ショッピングセンター湖南体量最大ショッピングセンター

プロジェクト住所：長沙岳麓区湘府路198号

開発者：湖南徳思勤投資有限公司

開業期間：2015年4月

商業面積：20万㎡

オススメの理由：湖南体量最大のショッピングセンターは、中部最豪華とIMAX映画館4 D映画館、徹夜で営業する国際的なKTV、湖南衛星テレビと第一財経のアジアテレビセンターなどを導入して、革新的な体験業態を作り、24時間の生活センターを構築し、湖南のファッション青年たちに娯楽の新しい選択をもたらします。

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7

鄭州

鄭州万象城華潤華中区首秀

プロジェクト住所：鄭州二七区民主路と解放路の交差点

開発者：華潤は土地を買います。

開業期間：2014年4月

オススメの理由：華潤は華中地区の初の商業プロジェクトを買います。

それは国際的なハイエンド、ファッション、家庭体験の3大テーマ要素を含み、太興レストラン、満記デザート、江南料理子、江南味、雲海料理、成都映象、Holpe+、Mothercere、玩具反闘城、星際伝奇、Haircodeなど多くの初めて鄭州ブランドを導入しています。

8

南昌

南昌万達城は全国初の万達文化観光都市です。

プロジェクト住所：南昌紅谷灘区九竜湖新区九竜大道東側

開発者：万達グループ

開業期間：2016年5月

商業面積：約20万㎡

オススメの理由：全国初の万達文化観光都市で、南昌初の大型文化旅行プロジェクトです。

文化、旅行、商業、ホテル、浜湖バー街など五つの核心機能があり、世界初の全デジタルシミュレーション実景飛行劇場、全国最長軌道木ローラーコースターなどを含み、テーマランド、海洋楽園、映画楽園、商業センター、ホテルを一体化した文化観光プロジェクトを作り上げる。

南昌世茂広場世茂南昌初の商業プロジェクト

プロジェクト住所：南昌東湖区紅谷灘紅谷中大道1706号

開発者：南昌世茂商業管理有限公司

開業期間：2013年11月

商業面積：10万㎡

推薦理由：南昌における世茂の初のビジネスプロジェクト。

飲食、レジャー、ショッピング、娯楽を一体に集めて、世茂国際影城、北京華聯総合スーパーマーケット、角砂糖KTV、スターバックス、奥力斯国際フィットネスクラブなどの有名なブランドを導入して、ワンストップレジャーショッピングセンターを作っています。

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9

仏山

佛山嶺南天地NOVA瑞安華南初のショッピングセンター

プロジェクト住所：広東仏山禅城区祖廟路と新路建設の境

開発者：シュイオンランド

開業期間：2016年5月

商業面積：8万㎡

おすすめの理由：瑞安華南初のショッピングセンターは、嶺南天地初のトレンドショッピングセンターです。

プロジェクトのタイトルは80、90後の若いファッション路線で、大量のファッションブランドを集めています。その中にblt逸品スーパーマーケット、英皇UA映画城、H&M、GAP、CHOCOOLATE、b+ab、食加不全球美食広場など多くのブランドが初めて佛山に入ります。

佛山フィレンツェ小鎮華南初のフィレンツェ小鎮

プロジェクト住所：広東仏山南海区三山新城

開発者：イタリアFingenグループ、アメリカウィトグループ、香港ベース為替資本

開業期間：2015年9月

推薦理由：華南地区初の純粋なイタリア風の大型高級ブランド割引ショッピングセンター。

プロジェクト内に運河、アーチ橋、広場、噴水などの施設を設置し、露天建築群、広場、石畳路、廊下アーケード、噴水、記念的建築物などのイタリアの古典元素の応用を通じて、純粋な意匠式の風情体験を構築する。

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佛山印象城印力グループ華南区首秀

プロジェクト住所：広東仏山禅城区季華5路36号

開発者：深国投商業置業（集団）有限公司

オープン時間：2011年12月

商業面積：約10万㎡

推荐理由：深国投商业置业有限公司は初めて華南地区に配置した印象城ブランドです。

MixBlu、壹靴庫、瑞可おじいさんのお店、SIEGO、摩提工房、兄弟、子供用品書店などのブランドを新たに導入し、レジャー、娯楽、飲食、ショッピングを一体化した総合ショッピングセンターを構築します。

佛山南海怡豊城豊樹グループ南方首秀

プロジェクト住所：仏山南海区仏平四路と石龍南路の交差点

開発者：佛山豊樹グループ資産管理会社

開業期間：2014年4月

商業面積：15万㎡

おすすめの理由：シンガポールの「怡豊城」は中国の第二駅です。

プロジェクトはファッションショッピング、レジャー観光、娯楽生活、飲食グルメ、文化芸術などの多機能を一体に集め、ブハチの蓮の花、英皇UA映画館、MJStyle、Hotwind、鳳酒家など多くのブランドを導入し、消費者層に360度のファッション消費体の検査をもたらすように努力しています。

10

東莞

東莞凱徳広場の凱徳の東莞の首ショー

プロジェクト住所：広東東莞南城区鴻福路90号

ベンダ：ケイトグループ

開業期間：2009年1月

商業面積：4万㎡

おすすめの理由：東莞第一外国投資のショッピングセンターは東莞南城初のワンストップ体験ショッピングセンターです。

ファッション、ショッピング、飲食、レジャーとサービスを一体に集めて、ウォルマート、屈臣氏、百麗、ヨーロッパ時力、千色の店、ラザベルなどの有名なブランドを導入して、ワンストップのショッピングレジャー体験を構築します。

東莞益田休日天地益田グループの休日は天地が初めてです。

プロジェクト住所：広東東莞鳳崗龍平南路1号

開発者：益田グループ

開業期間：2014年12月

商業面積：8.6万㎡

推荐理由：益田グループ「ホリデイ天地LIFESTYLE」シリーズの最初の作品は、「深莞初のクロスボーダー体験新天地」ショッピングセンターに位置づけられています。

プロジェクトは「クロスボーダー」の概念をしっかりつかんでいます。主要な「地域スパン」のほかに、南北区が混在する「建築スパン」と3つの特色ある業態の「業態クロスボーダー」があります。