太平洋百貨店淮海店の賃貸契約が期限切れになりました。間もなく店を閉めますか？

太平洋デパート

淮海店の一部のビルはひっそりとしています。

先週末、「太平洋百貨店淮海店の賃貸契約が期限切れになりました。間もなく店を閉める」というニュースがネットで話題になりました。

賃借契約は2017年に期限が切れるため、太平洋百貨店淮海店の進退問題はまだ検討されていますが、デパートの調整のため、多くの問題があります。

撤退の知らせも確かに事実です。

どうやってこれをかつて

パーティーのビジネスランドマークを残し、新たな活力を引き出すことは、困難で長期的な課題です。

店員：

ダフ屋はあまり説明ができませんでした。

昨日のお昼に記者が太平洋百貨の淮海店に来ました。店内はとても寂しいです。

何度も歩き回ると、一番の印象はお馴染みのブランドが少なくなりました。

人気の高いはずの4階の「流行ファッション館」の多くの店先がペイントで覆われていました。いつまでもセールが行われていた2階の中庭はがらんとしていました。「イタリア原産地直売2割引」の6階はさらに不景気になりました。店の中の半分はすでに棚を撤去しました。中央の席には数列の特価のバーが並べられていました。

昼のホワイトカラーの休憩時間になりましたが、一部のお客さんはカウンターの前にとどまっています。親切な店員も挨拶に来てくれます。B 1階のあるスポーツブランドの店員は試着室に座って、退屈しながら携帯を遊んでいます。

一部の店员は、デパートは来年のテナントの期限が切れるので、彼らは确かに棚を撤去するつもりで、1阶の周大福金饰の専门の店员ははっきりと表しています。

彼女は「実は二、三年前はここの商売は悪くなかったです。今年は本当にだめです。外を見てください。牛が一人もいません。問題を説明するのがとても上手です。」

消費者:

より良いデパートに行きます。

羅さんは太平洋百貨店につながる香港広場の南席で働くホワイトカラーです。卒業してから今まで転職したことがない彼女は毎日太平洋を通って5年になりました。今はちょっと暗いデパートの現状を見て、羅さんも「本を読んでいる時、友達と会っても黄南路2号から出てくる太平洋百貨店の看板の下で会いました。仕事後、この近くにいるととても嬉しいです。数年前にも買いに来ませんでしたが、本当に買いました。」

羅さんによると、彼女は以前同僚と昼食を食べた後、近くを散歩したり食事をしたりしていました。

環境がいいし、消費欲も満足できる大型百貨店が第一選択です。

割引セールにあって、クレジットカードを何回か使ったことがありますが、その時は2階とB 2階でずっと特売がありました。

それに比べて、道を隔てているK 11は近くのホワイトカラーの「かわいがり」になっています。「環境が良く、買い物体験がもっと良く、飲食の選択がもっと多く、自然とそちらに殺到します。」

記者が見たところ、太平洋百貨店ではB 2階のファーストフード、デザート、ジュースのお店を除いて、お茶のレストランが一つしかありませんでしたが、B 2のホワイトカラーの食堂はもう閉店しました。散らかったテーブルと椅子がブラックホールの入り口の前に積んであります。

淮海路の反対側に位置するK 11デパートB 1、B 2、3階、4階はすべて美食種類の商店の集まり所で、種類が豊富で、環境が優雅で、あります多くの対象的な飲食の選択。

「ダイエット仲間はいつもサラダセットを食べに来ます。カロリーが低くて健康的な感じがします。食べ終わったらB 1、1階に行ってみます。B 3に展示があります。今日はB 1中庭でブランド活動があります。スタッフはみんな浴衣を着て登場しますよ。」

羅さんによると、デパートの価格、ブランド、環境、特色が全部優勢を失った時、「ランニングマシンの上でジョギングしながらネットショッピングしたほうがいいです。」

デパート:

現在協議中ですが、9月に明らかにします。

この家には多くの人の思い出と愛が積まれていますが、現状ではちょっとばつが悪いデパートは本当になくなりますか？

淮海路太平洋百貨は1997年に開業し、賃貸は約20年で、来年に期限が切れるということです。

実は去年の初めに、「太平洋百貨店は淮海路から撤退するかどうか」についての検討がありました。当時太平洋百貨店の不動産会社である上海新天地商業公司の責任者はメディアの取材に対し、賃借期限が切れたら、瑞安広場の中のゼロ販売商業面積を回収し、自主的に経営しています。

昨日、太平洋百貨企画部の担当者は記者の取材に対し、現在はデパート内のブランド調整だけを行っていると述べました。

太平洋百貨が徐匯区と静安区にある2つの店舗に変化があるかどうかを問われた時、担当者は肯定的に影響を受けないと言いました。同時に積極的にモデルチェンジして、お客様に異なるショッピング体験環境を提供します。

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[専門家観点]

革新点を考えると難しくないです。ずっと最前線を走ります。

ここ一年、上海の各大型商業圏のモデルチェンジについての議論はずっと停止していません。

今年の上半期に徐家匯の太平洋デジタル広場の第二期の解体などのニュースがありますが、淮海路のMuji旗艦店の前には長蛇の列ができています。パリの春に浦建店の高層の滑り台がスクリーンの友達の輪を打つなど、多くの消費者に深い印象を残しました。

最近、第一のヤオハンは、飲食娯楽、サービスレジャーなどの施設の割合を25%から30%に増加させ、子供の夢に浸るような体験をする「プリンセス学園」を正大広場に進出させました。

実体商店でますます大きな圧力に直面している今、どうやって長短を補っていくか、どうやって計画を立て、次の一歩を進めていくかは挑戦に満ちている難題です。

上海市商業経済学会の斉暁斎会長は「調整は一歩ではなく、絶えず向上し、革新していく」と話しています。

斉暁斎によると、淮海路は商業街として他の大型商業センターと違って、街沿いの店舗が多く、消費者を引き付けるためには、もっと特色のある、風変わりなところが必要です。

革新的な点を考えると、たえず新しいものを作って、先頭に立つことが一番重要です。