住建部：小財産権の部屋は合法化することができません。

現在の市場に広がっている「農地入市」に対して、住宅価格を調整する」「小産権部屋」が開放されるという説などに対し、22日に第13回「重慶交渉会」に出席した国家住宅と都市農村建設部村鎮建設司の趙暉副司長は再度否認し、小産権室は合法化されないことを明らかにしました。

小さい財産権の部屋は郷鎮の政府から国家が財産権の証明の不動産を発表するのではありませんて、現実の中でよくいくつか村の集団の組織あるいは開発商が新しい農村の建設などの名義で売り出したので、集団の土地の上の家屋を建築しますかます農民の自分で組織して建築する“商品の部屋”。したがって、本当に厳密な法的意味での財産権を構成していません。趙暉氏によると、中国の土地管理法と関連政策により、都市部住民は農村から宅地、農民住宅または「小所有権住宅」を購入してもらえないという。いかなる単位と個人も集団の土地を賃借りし、占用して不動産開発をしてはならない。

不動産に対してマクロコントロールを行って以来、多くの専門家は「農地に市に入る」とか、「小産権の部屋を開放する」などの方式で日増しに高まっている住宅価格をコントロールするよう呼びかけています。しかし、これらの言い方は管理層に認められていません。趙暉氏によると、小産権の部屋は合法的ではなく、今後の政策も合法化することができないという。

趙暉氏によると、現在は一部の不動産重点都市の小財産権不動産に対する調査はすでに終了しており、住建部、国土資源部を含む国務院の関連部門は研究を急いでおり、積極的に厳格な監督管理政策を打ち出し、小財産権不動産管理はますます厳しくなるという。その中で、新たに建てられ、継続している小さな財産権の家は取り壊し取締りをして、政策の登場前に販売したすでに建てられた家屋に対して、整理を行います。