홍콩의 왕성점 임대료 하락폭이나 15% 에 달한다

최근 제조업은 본항 경제에 대한 공헌이 점차 줄어들고 있다는 우려가 커지고 있는 만큼 오히려 소매업이 더 큰 도전을 겪고 있다. 올해 내에도 임대료가 대폭 하락과 상가 부도될 것으로 예상된다.

최근 미국 브랜드 카치는 홍콩 회원들에게 모든 홍콩 회원에게 메일 통지를 보내며 중환플래그숍에서 2년 앞당겨 임대료를 지급하고 8월 31일 정식으로 수료했다.

이미 첫 번째 항구에서 폐쇄된 사치품 가게가 아니다. 8월 상순, LVMH 그룹의 태격호아도 홍콩에서 로소가의 플래그숍을 폐쇄했다.

태그호아의 로소거리는 1년 전 세계에서 가장 비싼 소매 임대료를 갖고 있으며, 이 거리에 위치하고 있다.

중심지대.

지난 3월 태그호아의 새로운 자리는 손목시계의 단가 인하를 뜻하며 이윤이 줄어든 것을 의미하며 홍콩의 비싼 임대료는 그들의 생존 공간을 삼키는 것이 분명하다.

다른 그룹은 비록 실제적인 동작은 없지만 요구한다

비루베리 그룹

주다복그룹과 고임대료에 대해 소문을 퍼뜨리고, 개운그룹은 또 임대료가 떨어지면 가게를 닫을 수밖에 없다고 말했다.

상대적 인 상대적 인 기업들이 한때 오지 않는 상가 임대료가 드물다. 영황그룹 소속 5곳의 동점포는 전세 30% 인하를 선포해 업계가 떠들썩하다.

콜리어스 (Colliers) 에서 온 글로벌 (International) 의 글로벌 데이터를 보면 올 상반기 로소스트는 평균 월대료가 10.4% 하락했다. 구룡의 우수한 월대료는 15% 하락했다.

지난해 12월 홍콩의 소매임대료는 2009년 이래 최대 폭을 내렸다.

2014년 홍콩 소매 매출액 구조분석에서 국내 관광객 38%가 더 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 상가 임대료가 올해 안에 15% 하락할 것으로 전망된다.

관련 링크:

마케케케지디지털 사치품 체험보고서는 2014년 사치품 매출이 누적 140억유로 글로벌 개인사치품 판매총액 (240억유로)의 6%로 2013년 대비 50% 증가했다.

이에 앞서 2009년 마케케케케는 2015년 패션전상 매출액이 사치품 총매출액의 2% 를 기록하며 약 40억 달러로 예상했다.

이에 따라 사치품 디지털 채널에 대한 관점을 조정해 향후 10년 동안 사치품 전상 매출액이 대폭 상승할 것으로 예상하고, 2025년 전 세계 선상 사치품 매출액이나 700억유로 개인 사치품 판매 총액 (3900억유로)의 18%를 기록했다.

또 2대 사치품 그룹은 전자상과 디지털화 분야에서도 탐색도 적지 않다.

지난 2010년 스위스 사치품 그룹이 영국의 사치품 전기업체 Net A -Porter 전액을 사들였다.

프랑스 개운그룹과 이탈리아 사치품 전자상인 유엑스는 2012년 8월 합자회사를 설립해 개운그룹의 브랜드를 전문적으로 관리하는 전자 비즈니스 사이트를 맡았다.

올해 3월 말, 전 세계 1위와 2위의 사치품 전업체인 Net -A -Porter, Yoox 합병 선언, YooxNet -A -Porter 그룹을 설립해 시가가 25억 달러 (약 156억 원)을 넘어 올 9월 두 회사는 본격적으로 합병할 예정이다.

역봉그룹 (Richemnt) 회장 Johannnrupert 집행 당시 역봉그룹은 또 다른 사치품 전기상 거두인 LVMH 와 운상담 을 나누고, LVMH 와 개운이가 새로운 합체의 사치품 전상 YooxNet -A -Porter 그룹의 융자 를 희망하고 있다.

‘넷 -A -Porter -Yoox 2대 기획사 플랫폼의 합병으로 역봉과 운두 사치품 그룹이 전기상 융합의 도로에서 더 나아가게 될 것 같다 ’고 주정이는 사치 브랜드가 경쟁을 벌인 시대에 걸쳐 3대 사치품 그룹은 앞으로 전자상업계에서 더욱 협조하여 단속 라인의 사치품 구조를 다시 독점하고 있다.

혁신조직 구성 수석 디지털관을 제외하고 LVMH 그룹은 올해도 사치품 인터넷 분야의 투자를 늘려 2010년 영국 패션 전업체 Lyst 에 4000만 달러를 투자해 LystC 융자 중 영수자가 됐다.

Lyst 는 사치 브랜드와 매수점 집합 플랫폼, 2014년 전체 매출액은 4000만 달러로 사치품 쇼핑몰 네et -A -Porter에 대한 2014년 6억 5000만 파운드 (약 10억 2억 달러)의 매출액은 Lyst 가 아직 성장하고 있다.

중국 LVMH 그룹의 화장품 브랜드 베네피트 (Benefit)는 2011년 말 천고양이에 입주하고 반년 만에 철수했다.

향후 베네령비 측의 설법에 따르면 천고양이 주둔은 LVMH 가 중국 전자상에 대한 시도로, 피드백 데이터가 괜찮지만 아직 최종 결론은 장기적으로 진행되지 않았다.