네 가지 원칙은 옷가게의 입지 선정 난제를 해결해 준다

　　1. 장소 선택: 인파 및 유량 확인

우선, 사람들이 어디로 가는지 잘 알아야 한다. 거기뿐만 아니라 조식집은 직장인들이 지나갈 수 있는 곳에, 비디오 대여점은 집으로 돌아가는 길에 열어야 한다.시간을 들여 관심 있는 지방 대상 지역에서 오전, 오후, 저녁 시간대별 인파를 계산해 인근 점포에 들어온 인원을 집계하고 지나간 사람 중 직장인, 학생, 가정주부의 비율을 살펴볼 수 있으며 적어도 평일과 주말에 한 번씩 계산해야 인파의 확실한 분포 상황을 알 수 있다.

사람들이 어디로 가는지 말고, 당신은 사람들이 얼마나 걸려야 당신의 가게에 도착할 수 있는지 고려해야 합니다.싼 제품일수록 고객들은 시간을 쓰려 하지 않는다. 예를 들어 편의점은 주요 상권, 커피숍을 3분으로 정의하면 약 5분이다. 자동차와 같은 고단가 상품을 팔려고 하지 않는 한 일반적으로 고객은 가장 멀리 7분의 교통시간만 참을 수 있다.

　2. 장소 찾기: 주변 환경 조사

미리 선택된 주머니 장소가 있으면, 두 번째 단계는 먼저 그 주변 환경을 시찰하는 것이다. 이때 두 가지 각도로 관찰해야 한다. 하나는 상인의 각도이다: 어떤 징후가 그 장소가 가능하다는 것을 보여주는가업적을 창조하다?둘째, 고객의 관점에서: 당신은 이 장소에 가서 쇼핑할 수 있습니까?황금구역에는 이변의 구석이 있고 차급상권에도 인기거점이 있다. 장소를 찾으면 다른 사람의 성공만 보고 옆집에 한 상점을 복제하는것을 가장 꺼린다. 당신이 자신의 차별화를 할 자신이 없는 한 말이다.

이밖에 대각선이나 멀지 않은 곳에 자리잡고있는 경쟁상대가 당신의 장사를 빼앗아갈것인가에 주의를 돌려야 한다.당신은 고객 행동 노선에서 다른 사람을 앞질러 고객을 차단할 수 있습니까?수시로 상대방의 위치에 주의를 돌리고 대항하기에 충분한 장소를 찾으려면 반드시 선두적지위를 유지해야 한다. 그렇지 않을 경우 같은 성격의 상점의 하위권에 위치해있어 장사도 줄곧 하위권에 처해있을수 있으니 조심해야 한다.

3. 가게 보기: 건축은 살아있는 광고와 같다

첫 데이트 기분으로 가게를 보세요 관심도 의심도 가져요먼저 멀리서 보고, 다시 가까이서 보고, 당신의 가게가 이 공간에 있는 느낌을 상상하면, 일단 가게 이름이 간판에 올려지면 매우 눈에 띄나요?차 타고 지나가시는 분들 보이시나요?행인은 인도에서 바로 알아차릴 수 있습니까?좋은 가게는 마치 살아있는 광고와 같아서, 사람들이 당신을 쉽게 찾을 수 있을 뿐만 아니라, 길을 향해 지나갈 수 있는 잠재적고객자신을 과시하다.이밖에 건축설계도 하나의 중점인데 이 장소는 소매업에 적합한가?끌려요?외관 디자인이 비슷한 쇼핑가도 품질 면에서 상당히 현격할 수 있다.이 빌딩의 품질은 당신의 제품과 마찬가지로 좋습니까?반드시 브랜드 구축의 관점에서 건물을 생각해야 한다는 것을 명심해라.

4. 이웃을 선택한다: 좋은 이웃은 당신이 적게 분투하도록 한다

고객들은 서로 인접한 가게의 상품 품질도 상당히 유사하다고 생각하기 때문에 비슷한브랜드같은 장소에 앉는 것은 매우 중요하다. 왜냐하면 어떤 입지 전략은 기생하는 것이기 때문이다.큰 백화점 옆에 옷가게를 차리고 고급 슈퍼마켓 옆에 생기 있는 음식점을 차리면 큰 브랜드에 끌리는 고객도 당신에게 끌릴 것이다.

또한, 비디오 대여점이나 세탁소 같은 양질의 이웃을 만날 수 있다면 더 좋다. 왜냐하면 이 가게들은 모두 두 번 방문할 기회가 있기 때문이다. 사람들은 옷을 세탁하러 보내고, 며칠 간격으로 반드시 다시 와서 가져갈 것이다.우체국, 슈퍼마켓도 이런 사용하기 좋은 인파의 부메랑이다. 만약 그것들의 덕을 볼 수 있다면, 그것은 당신의 장사에 절대적으로 큰 가산점이다.