利群股份2.49億円日照裕昇生活広場を借りて20年間、地下駐車場は無料です。

利群商業グループ株式会社（以下、「利群株式」という）は19日、山東裕昇置業有限公司（以下、「裕昇置業」という）と「家屋及び設備賃貸契約」を締結し、日照市経済技術開発区秦皇島路113号の裕昇・生活広場の負の三階から地上四階までの建物を賃貸し、関連施設及び屋外広場と駐車場を含み、商業用に利用すると発表した。1階から地上4階までの建築面積は約456平方メートルです。

契約によると、裕昇は2022年6月30日までにリースの標的を利群株式に交付する予定で、支払う日から計算して、裕昇は利群株式に六ヶ月の内装期間を与えて、内装期間内は家賃と不動産費を免除して、レンタル期間は二十年で、六ヶ月の内装期間が満期の翌日から計算します。

利群株式によると、本リースプロジェクトは建設中のプロジェクトであり、2022年6月30日までに交付される予定であるため、会社の当期業績に影響はないという。

家賃と支払い方法：

1、プロジェクトの予約金：甲は建設工事の施工許可証を取得し、乙の審査を経て確認した後30日以内に、乙は甲に予約金100万元を支払って、支払い項目は乙が初回レンタル料を納める時に自分で控除する。

2、賃貸料：賃貸標的のマイナス二階からマイナス三階までは家賃にこだわらず、利群株式から本契約のリース期間が満了するまで無料で使用される。契約が正常に実行されている状態で、二十年間のレンタル期間の中で、家賃は全部で約二億49513400万元です。

利群株式によると、この賃貸プロジェクトは山東省日照市経済技術開発区に位置し、交通の主幹線道路に隣接し、周辺住宅が密集しており、地域の優位性が顕著である。同時に、会社は2004年に日照エリアに入り、十年余りの発展を経て、現地でより良い客層基礎とブランド知名度は、新たに商業総合体を開設することによって、会社の当該地域全体のサービス水準を向上させ、さらに知名度と名誉度を増加させることができる一方、山東地域における会社の市場配置の強化と完備にも有利であり、会社の長期戦略計画に合致する。

公開資料によると、利群株式は深耕青島、放射線周辺の小売グループであり、中級大衆消費を位置づけ、地域密集型多業種連動を備えている。2018 H 1までに、利群は全部で52軒の小売店、13軒の生鮮コミュニティと56軒のコンビニがあります。

2018年、利群株式は営業収入114.14億元を実現し、前年同期比8.15%増となりました。帰省純利益は2.02億元で、同48.78%減少しました。非後帰母純利益は1.85億元で、同48.57%減少し、業績は予想を下回りました。主に利群時代の開店進捗度が予想を超えています。そのうち、2018年4四半期の収入は31.18億元で、同11.67%増、純損失は9505.51万元である。利群時代の店舗は2018年下半期から営業を開始し、年間売上高は6.07億元、純損失は2.35億元で、会社の業績にとっては明らかに牽引されています。利群時代の業務を除いて、会社の既存の地区の店舗は親会社に帰属する純利益の4.35億元を実現して、同10.37%上昇しました。

利群株式は2019年に営業収入125億元、利潤総額4.6億元、純利益2.6億元を実現する予定です。

2018年末までに、利群株式の店舗総数は93店舗に達し、その中の利群時代の店舗は44店舗再開業し、会社の店舗数は倍増した。伝統的なエリアの大型店舗は2店舗新たにオープンし、コンビニ/生鮮店舗はそれぞれ6店舗/6店舗新たにオープンした。会社はそれぞれ青島膠州と江蘇淮安で大型物流基地建設投資協議を締結しました。

記者の知るところによると、利群株式は40数軒の大型小売店に元からあって、山東と周辺地域で地域優勢を持っています。この部分の店舗は2018年に営業収入107.95億元を実現して、同期比2.40%増加し、母の純利益は4.35億元で、同10.37%増加しました。2018年に楽天華東区72店舗を買収し、そのうち44店舗を「利群時代」と改名し、2018年下半期に再開業した。この部分の店舗はまだ市場育成期間にあり、2018年に会社の営業収入が6.07億元増加し、母の純利益は-2.35億元である。2018年末までに、会社は合計87の大型小売店を持ち、総経営面積は200万平方メートルを超える。

2019年に、利群株式は新しいプロジェクトを探して開発し、引き続き福記農場、コンビニ、中型スーパー、大型総合百貨店の拠点開発、計画設計を行い、各種類の商業店舗の開店規模を拡大し、市場占有率をさらに向上させます。同時に、青島西海岸新区、霊山衛、栄成、蓬莱、莱州などの商業総合体プロジェクトの建設を加速させ、会社の経営規模の急速な拡大と利益の著しい向上を実現する。