永旺百貨は6.34億香港元で港ひまわり涌物流センターを販売したいです。

（香港）百貨店有限公司は10月9日に、Prosperity Development（株）Limitedと条件付き売買契約を締結したと発表しました。これにより、会社は香港新界ひまわり湧工業街の不動産を売却することに合意しました。販売事項の価格は6.34億香港元です。

イオン（香港）百貨店有限公司は10月9日、プロスペクターDevelopmentと条件付き売買契約を締結したことを発表した。これにより、会社は香港の新界ひまわり湧工業街の不動産を売却することに合意した。販売事項の価格は6.34億香港元である。

本公告の日に、イオン百貨は主要株主AEON＿Co.Ltd.（保有及び実益はイオン百貨店の1.78億株の発行株式を持ち、発行済み株式総数の68.27%を占めている）の販売事項に関する書面承認を得ました。

不動産は香港新界のヒマワリ涌工業街の第24-28号威信物流センターで、全棟の床面は約28万フィート、高さ15階で、他の駐車スペースは約20台で、工業、倉庫及び付属オフィスビルの用途とすることができます。

資料によると、この物流センターはイオン百貨店で2010年に3.1億香港元で買収されました。

その時、イオン百貨店は、現在のリース契約が満了した後、グループの香港本社として使用するつもりです。

現在の賃貸契約によると、毎月の実際の家賃（差給及び地代を除く）は約165万香港元です。

2012年と2013年12月31日に年度までに、上記の不動産は税引前純利を除いてそれぞれ約1.20億香港元と5976.5万香港元である。

2014年6月末現在、不動産の帳簿価額は約5億9千万香港元である。

イオン百貨店は、売却事項は会社が投資を現金化するいい機会だと考えています。

取引が予定通り完了すれば、グループは2014年度に約3900万香港元の追加収益を記録する。

聞くところによると、イオンは、買収を発表し、独立した第三者からのコンテンツを検討しているという。

今まで拘束力のある契約は一切締結されていません。

額面で計算しますと、もしイオンが7億香港元で販売できたら、約3.9億香港元を儲けます。