China Shopping Centre

< p > < strong > chinois < a href = "http: / /? Www.sjfzxm.com / News / index_c.asp" > < / a > dans le centre commercial de "Bond" ère < / strong > < / p >

< p > la société de services immobiliers commerciaux CBG analyse le plus grand sur la situation mondiale, le centre commercial de la ville de 180 rapports montrent qu'actuellement, à l'échelle de la construction d'un centre commercial de la Chine le plus.

La moitié des 180 villes étudiées se trouvent en Chine.

En raison des grands espoirs que les promoteurs placent dans le pouvoir d 'achat des consommateurs chinois, la Chine est en train de construire des centres commerciaux de grande envergure dans le monde entier.

En 2013, l 'offre annuelle supplémentaire dans le commerce de détail en Chine atteindra 8 millions de dollars.

P) depuis 2008, les investissements immobiliers commerciaux chinois ont continué de croître de plus de 15%, en particulier après la promulgation de la politique de régulation du logement en 2010, avec une augmentation de 30% des investissements immobiliers commerciaux, ce qui est supérieur à la croissance moyenne du secteur immobilier.

Les investissements dans l 'immobilier commercial ont progressé de 31% par rapport à 742,4 milliards de yuan en 2011; les investissements dans l' immobilier commercial se sont légèrement ralentis en 2012, mais ont continué de progresser jusqu 'à 25%.

La Chine a connu une forte croissance en 2010, suivie d 'un ralentissement entre 2011 et 2012, mais elle a maintenu une forte croissance, avec une superficie de 600 millions de mètres carrés en septembre 2012.

La construction de biens immobiliers commerciaux ont généralement besoin de 2 à 3 ans à construire, le projet actuellement en construction en 2015 environ sur la libération, l'avenir de la saturation du marché de l'immobilier commercial permettra également d'améliorer la concurrence continue de s'aggraver.

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< p > du point de vue de la réouverture de l'année civile de centre commercial des données en 2007, le centre commercial de la Chine nouvelle ouverture 368, atteint le Sommet historique; 2008 légèrement, ajouter 300; en 2009, en raison de la crise financière, le Centre national pour la réouverture de courses de plus de 160; 2010 les nouveaux centre commercial s'élève à environ 250; 2011 plus de 300.

Étant donné que la plupart des marques de vente au détail ont conclu des contrats de location - vente de 2 à 3 ans, le centre commercial ouvert en 2010 - 2011 accueillera son premier pic de restructuration de la marque en 2013 - 2015, tandis que le centre commercial ouvert en 2007 - 2008 pourrait procéder à un deuxième ajustement de La marque de vente au détail.

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"P", "strong", "Le Carnaval collectif au centre commercial de la ville de la deuxième et troisième ligne", "strong", "p", "

< p > la construction d'un centre commercial de la ville de première ligne plein, mais de la deuxième et de la troisième ligne de la ville de la concurrence sur le marché est beaucoup plus intense.

En 2009, le centre commercial au début de la deuxième et la troisième ligne de propagation rapide de la Ville, janvier 2012 à, la surface en Chine pour construire un centre commercial d'environ 50% du total mondial dans la zone de construction, dans lequel deux, trois villes de pointe.

Tianjin, Shenyang centre commercial intégré dans une zone de plus de 200 000 mètres carrés, le projet de centre commercial Chengdu percée de 100, et dans la plupart des volumes de 10 millions de mètres carrés.

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Http: / / p > l 'offre devrait doubler dans certaines villes de deuxième ligne d' ici à 2015.

Les villes de deuxième ligne, y compris certaines villes de troisième ligne, sont construites à un rythme supérieur à celui des villes de première ligne où les entreprises sont relativement matures.

Deuxièmement, le potentiel du marché de l'ébauche et la consommation de trois villes contient large des opportunités de marché, le gouvernement local peut également offrir des incitations ou à l'aide de marchands.

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< p > Mais dans la partie de la deuxième et de la troisième ligne de la Ville, le centre commercial de construction de surchauffe, ou la capacité de consommation des ménages et des exigences de la consommation n'a pas encore atteint de grands centres commerciaux, l'opérateur doit tenir compte de la situation et de révélateur et de capacité.

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< p > l'avenir < a href = "http: / /? Www.sjfzxm.com / News / index_c.asp" > < / a > Chongqing immobilier commercial de la nouvelle construction de volume (724 000) au - delà de la première de la ville de Guangzhou (400 millions), mais également au - delà de la capacité de consommation de la population locale, et la capacité de digestion de graves ne correspondent pas.

En outre, l'avenir de l'approvisionnement commercial à grande échelle commerciale à Chongqing, principalement dans le domaine de l'immobilier commercial augmente peut - être face à la gestion des risques.

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"P" > strong > marché immobilier commercial de Wuhan - croissance explosive / strong < / p >

P > > Wuhan a actuellement un projet d 'environ 4,4 millions de mètres carrés qui sera lancé dans les cinq prochaines années sur près de 8 millions de mètres carrés; < / p >

< p > des projets d'avenir commercial dense certainement à renforcer le développement de valeurs, mais aussi à l'homogénéisation et la disposition des valeurs de fonction de graves, ce qui augmente la difficulté d'exploitation de centres commerciaux; à l'heure actuelle, le niveau de développement immobilier commercial Wuhan relativement vers l'arrière, les consommateurs locaux reste La consommation à cent centre commercial à base de centre commercial moderne relativement faible mais à l'avenir, de grand volume de projets commerciaux de concentration, sur le modèle de l'immobilier commercial existant un plus grand impact.

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< p > < strong > Chengdu - d'augmenter la quantité d'approvisionnement sur le marché de l'immobilier commercial < / strong > < / p >

< p > < a href = "http: / /? Www.sjfzxm.com / News / index_c.asp" > < / a > Chengdu actuellement a été ouvert à environ 532 millions de projets, les quatre prochaines années le lancement d'au moins 800 millions d'échelle; < / p >

< p > 2013 d'alimentation commerciale une giclée de marché de Chengdu, d'une part d'alimentation sensiblement le volume en raison de l'achat sur le marché du logement, et le développement ont augmenté de magasins d'alimentation; d'autre part, un grand nombre de projets de la ville de synthèse dans plein de développement, Wanda Plaza Taurus, Longhu lors de la génération de rue, projet de centre de Fei contient une zone commerciale de grand volume, ce groupe de projets axés sur la contribution des magasins d'alimentation débouchant en 2013 est très clair, conduisant à un obturateur d'approvisionnement du marché.

Avec l 'ouverture de ces projets commerciaux, le stock du marché augmentera considérablement, la pression sur le marché locatif s' intensifiera et la concurrence entre les projets commerciaux s' estompera.

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