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Les Grands Magasins Et De Valeurs De Pformation Par Électricité Hushang Vétéran.

2014/5/9 8:43:00 49

< img border = "0" align = "Centre" alt = "" src = "/ uploadimages / 201405 / 09 / 20140509084402_sj.JPG" / >

du magasin "grand", est confrontée à des défis sans précédent.

l'information économique "journaliste a Shanghai Nanjing Road < a href =" http: / / sjfzxm.com / News / index_s.asp "> < / a > Quartier des interviews que" l'obturateur et l'augmentation des achats pfrontaliers, de loyers plus élevés, des facteurs tels que la zone de dérivation, de sorte que les magasins traditionnels le rythme de croissance ralentie, voire de croissance négative.

sous des pressions, des facteurs de pformation efficace d'entités commerciales et des idées est également de plus en plus clair, O2O (en ligne à la ligne), de nouveaux formats de papier d'un nouveau mode de liaison de toutes sortes, progressivement avec la forme.

Et le "retour" de l 'ancien Cercle d' affaires a également proposé de nouvelles idées pour la réforme du Gouvernement lui - même.

"P" > strong "> ralentissement de la flotte commerciale dans le Centre - ville

P > > au cours des dernières années, la croissance des entreprises dans le Centre de Shanghai s' est considérablement ralentie, l 'industrie traditionnelle du grand magasin, sous la forme d' une vente de marchandises, est en proie à un choc considérable.

Les statistiques fournies par le Comité du commerce du district de JingAn de Shanghai montrent qu 'en 2013, la région a réalisé un chiffre d' affaires total de 162 milliards 126 millions de yuan, soit une augmentation de 5,26%, soit une diminution de 4,75% par rapport à l 'année précédente.

Sur le plan commercial, plus de 40 entreprises commerciales de la région ont enregistré une croissance équivalente de 7,8% des ventes au cours de l 'année écoulée, de 0,1% dans les grands magasins et de divers degrés de baisse dans les magasins spécialisés et les centres commerciaux.

« p > les ventes totales de marchandises ont diminué progressivement au cours de l 'année écoulée, atteignant un maximum de 19,6% en janvier - février, tombant rapidement à - 3,1% en mars et à - 8,7% à partir d' août.

Jing'an District, Nanjing Xi Lu Shang Ye Jie 1,8 km pleine longueur, depuis les années 40 devient Rue Shanghai commercial important.

Depuis la réforme et l'ouverture, dans le district de location de terrains et installations commerciales par expansion de la pformation, de nouvelles installations commerciales et d'autres formes d'expansion Jing'an Nanjing Road, améliorer la qualité commerciale, la formation de grands magasins, restaurants Square longtemps, CITIC Plaza, Plaza, la construction d'un groupe de Points de repère et de haute qualité - Business Park place.

Actuellement, West Nanjing est la marque de convergence de Shanghai International le plus important de la plate - forme de valeurs, l'entité est la construction de Shanghai International Trade Center.

Mais les statistiques montrent que la baisse de 3,3%, Nanjing Road quartier des ventes a tout au long de l'année dernière, Westgate commercial valeurs < a href = ", < http: / / sjfzxm.com / News / index_s.asp" > < / a > soap Oprea, CITIC Plaza, Golden Eagle International Centre commercial et du noyau de champ en sont en baisse de vente différentes point.

Directeur adjoint Westgate Commercial Co., Ltd Nanjing Road commerciale, Vice - Président de la Fédération 陆宏庆 dit, depuis 2000, des magasins de vente a connu une croissance annuelle de 20% à 30% en 2006, mais a chuté à 10%; - 2012 ont chuté à 2% l'année dernière, a baissé de 15%, 20% de réduction de ressort cette année.

Il pense que 2014 est un grand défi.

un affichage des données statistiques provenant de Huangpu District, Bureau de statistique, de 1 à 10 mois, l'année dernière, Nanjing Dong Lu Huai Hai Zhong Lu ces deux blocs commerciaux spp., 4,7% des recettes de l'année de magasin de vente et de formats appartenait.

la popularité de nombreux commerces a considérablement diminué.

Un vendeur célèbre de casiers féminins au centre commercial international Golden Eagle a déclaré à la presse Economic Reference que le chiffre d 'affaires était d' environ 350 000 dollars par mois, mais qu 'il est maintenant tombé à environ 250 000 dollars, principalement grâce à la clientèle V - IP.

La baisse des ventes s' est accompagnée de changements importants dans les sources d 'accueil.

Selon le vendeur, la proportion de clients locaux par rapport à la clientèle locale était d 'environ 3: 7 en 2012, contre 6: 4 aujourd' hui, et la clientèle locale devenait la norme.

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"P", "strong", "Traditional grand magasin" fait face à quatre grandes distances

> derrière le ralentissement, voire la croissance négative, des ventes dans les grands magasins traditionnels de l 'ancien cercle commercial, il y a de nombreux facteurs qui exercent une pression évidente sur les entreprises traditionnelles.

L 'interview de la journaliste de l' Economist reference a appris que l 'industrie traditionnelle du grand magasin de l' ancien monde des affaires est confrontée à quatre pressions de dérivation.

"> p > 1 est la distribution de courant pour les opérateurs électriques.

Nanjing West Road Business Circle est principalement positionné dans des produits de luxe, des marques internationales, des marques nationales de première ligne, etc.

P > Li shanghua, Secrétaire général de la Fédération des entreprises de la région de Jing 'an, a déclaré que les festivals de marketing organisés chaque année par les opérateurs électriques "6,18", "11,11", "12,12" avaient un effet néfaste sur les grandes entreprises et que la part du marché de détail de l' entité était nettement divisée.

II est la distribution des achats à l 'étranger.

Selon les données publiées par l 'Institut de recherche sur la qualité des richesses de l' Institut chinois de recherche sur le marché des produits de luxe, la consommation chinoise de produits de luxe s' est élevée à 102 milliards de dollars en 2013, dont 28 milliards de dollars pour la consommation locale, soit une augmentation de 3%; la consommation à l 'étranger s' est encore accrue pour atteindre 74 milliards de dollars.

Certains industriels estiment que le fonctionnement de la plate - forme de commerce électronique pfrontière de la zone de Shanghai a également eu un impact notable sur la vente de certaines marques de haut de gamme.

Le troisième est la zone de dérivation d'homogénéisation de la concurrence.

Depuis plus d'un an, une pluralité de valeurs de Shanghai dans un nouveau cycle de magasin de pointe, star de port universel, K - 11, Lane Crawford, sur IAPM, IFC centre commercial après ouverture et configuration de format similaire, des marques de luxe LV de valeurs de base dans chaque disposition, directement sur la concurrence constitue un vétéran de valeurs.

un projet commercial dans le Haut de gamme, la ville de présence commerciale "Pan - Centre de situation".

Par exemple, les statistiques montrent que la cravate, entre 2000 et au premier semestre 2013 de Shanghai, de propriété de détail alimentation accumulée pour 1091. 2 millions de mètres carrés, mais la fourniture de la moitié de l'année 2013, près d'un quart de Shanghai après 13 ans de demi - alimentation accumulée, une pluralité de valeurs dans un ensemble magasin "pic.

Jing'an District Association commerciale de l'analyse du Secrétaire général 李尚华, ces installations commerciales configuration de format et réglé de marque de taille similaire, le tracé de base est un étage de bijoux, de produits cosmétiques, de chaussures, de trois des quatre ou cinq hommes Lou, Lou, la restauration, le cinquième étage Au - dessus, et d'autres installations de divertissement, l'homogénéisation de la concurrence est inévitable.

4 est la zone de dérivation de l'acheter.

Par exemple, la deuxième et la troisième ligne de Delta au cours de ces dernières années, l'escalade de la ville de commerce, des courses de demande dans une partie de rester locaux.

陆宏庆 dit qu'avant chaque week - end, du Zhejiang, le client pour le shopping plaza Jiangsu deux représentent deux ou trois.

Dans les magasins de luxe de compteur Zegna, il y a eu un client secondaire Zhejiang acheter 12 costume Zegna dû à Shanghai le pfert de marchandises, "maintenant, source de Jiangsu et Zhejiang ont chuté, même à peine vu".

tandis que les ventes de baisser, mais restent élevés de magasins de location en hausse.

Afficher le quatrième trimestre de l'année dernière - publication du rapport de loyer du marché de détail, Shanghai, Nanjing Road quartier atteint 23,5 dollars par mètre carré par mois, la hausse annuelle de 7,3%.

La hausse de loyer annuel de rigidité, de sorte que la pression de fonctionnement de commerçant augmente constamment, mais aussi de laisser de la restauration, de loisirs et d'autres auxiliaires de formats de ménages rentabilité continue d'être comprimé.

"croissance placé avec une suspension de" la possibilité pour la pformation contient

dans l'industrie, le ralentissement de la croissance n'est pas égal à un ralentissement de la mise à jour, des centres commerciaux, des valeurs de réglage, l'innovation, l'introduction de la marque sont des points lumineux et de possibilités.

李尚华 que, ces dernières années, le commerce, l'augmentation de la consommation sur le marché de Shanghai a ralenti, ce qui a des effets externes de l'environnement macro - économique, mais aussi de régler les affaires internes de la pition de la ville de nature.

Jing'an District, chef de la Commission du commerce 诸旖 représente, dans le Centre du district a l'avantage d'affaiblissement de rayonnement, l'affaiblissement de la capacité, des problèmes, l'homogénéisation de l'intensification de la concurrence n'est pas seulement un défi, mais aussi des opportunités, sera forcée de l'industrie commerciale de "croissance épitaxiale d'entraînement d'élément de commande" à "l'innovation" contenu de levage, c'est que la combinaison de de leurs avantages et de favoriser le développement de nouveaux formats et de le souligner, de nouvelles caractéristiques, puis à façonner un avantage unique ne peut pas être copiées, irremplaçable.

certains experts pensent que la croissance stable est le Centre de la ville de valeurs d'un nouveau cycle de formats d'optimisation et une période d'ajustement.

Par exemple, les valeurs de Kerry Centre Nanjing Xi Lu a ouvert l'année dernière, à l'exception de centre commercial, mais également de rassembler toutes sortes de haute qualité de goût de vivre l'expérience de service interactif, comprenant de la boutique, Ole "boutique de supermarché, etc., de nouveaux concepts de la popularité de cinéma Broadway flamber.

Huang Ning Assistant Directeur général Kerry Centre introduit, Kerry n'est plus un seul magasin, mais de créer les complexes matures.

En outre, de nouveaux modèles commerciaux sur la base de la technique est déjà en cours.

Actuellement, Jing'an District a commencé la construction de la première démonstration de blocs de paiement mobile, une pluralité d'unités de lancement de paiement par téléphone mobile version de "Jing'an employé de" carte de paiement par téléphone mobile, le détenteur de la carte peut bénéficier de "faciliter et préférentiel de l'employé de déjeuner" et Achats de consommation.

Jing 'an a également lancé la "ligne de commande en ligne d' extraction" des applications o2o, et d 'autres services Internet mobiles diversifiés, et d' élargir les supermarchés, les entreprises et d 'autres caractéristiques de l' environnement d 'application.

À l 'avenir, le col blanc de la zone de Jing' an par le biais de "brosse - téléphones" peut également réaliser des achats rapides, l 'interdiction d' accès, les visites et d 'autres fonctions pratiques.

En fin de compte, le cercle ouest de Nanjing sera entièrement « installé » sur l 'Internet mobile grâce à une technologie de vision en trois dimensions, ce qui permettra d' intégrer efficacement les informations sur les ménages et les besoins des utilisateurs.

"P > > de même, d 'ici à la fin de l' année, les consommateurs se promènent dans les « deux rues » de la route de Nanjing et de Huaihai, et peuvent se connecter au quartier commercial W IFI par le biais de téléphones portables intelligents, à tout moment et n 'importe où à l' information de parking, de restauration, de divertissement, de loisirs, de shopping, de marketing, etc.

Dans un proche avenir, les deux rues partageront un signal wifi, entre les rues commerciales, à l 'intérieur et à l' extérieur du magasin, en ligne et accessible.

Dans la zone couverte par W IFI, les consommateurs n 'ont besoin qu' une seule fois de certification pour se déplacer librement à l 'extérieur de la boutique "deux rues" afin de réaliser un raccordement sans soudure.

Les entreprises peuvent également utiliser des outils d 'analyse tels que des données de grande envergure pour recueillir des informations sur les consommateurs et adapter et améliorer les services en ligne.

"> p > indiquent que l 'utilisation d' o2o pour" emballer "l 'ensemble du cercle commercial permet à la fois d' élargir efficacement les zones de rayonnement et les plates - formes de développement du cercle, de faciliter la commercialisation de précision et d 'atténuer les chocs des achats en ligne, d' assurer un pfert régulier de la ligne vers la ligne et d 'assurer une distribution rationnelle.

Le dernier plan d 'action triennal sur l' adaptation aux tendances du commerce électronique et l 'accélération de la restructuration des entreprises des deux rues, publié dans la région de Huangpu, propose trois nouvelles orientations pour la réorientation de la route de Nanjing - Tokyo et de Huaihai - Ouest: de la « satisfaction de la demande » à la « Création de la demande »; de la « marque » à la « modalité »; et de la « positionnement statique » à la « dynamique ».

P > > dans le cadre du plan, la rénovation des « deux rues » vise la Cinquième avenue à New York, Oxford Street à Londres, les Champs - Elysées à Paris et Tokyo.

Dans le cadre du projet d 'ajustement structurel des entreprises actuellement en cours d' exécution dans les « deux rues », le nouveau « modèle » comprend les grands magasins acheteurs, les centres commerciaux intégrés, les commerces de la zone de libre - échange, la commercialisation par l 'ensemble des canaux, les grands magasins, les blocs commerciaux intégrés, les magasins de concept de vedette, les magasins phares, etc.

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"P" > strong "," voyage d 'affaires "," recherche conjointe de trajectoires P ériphériques / strong "/ p >

"P" > dans l 'exploration d' un certain nombre de cercles d 'affaires dans le Centre - ville de Shanghai, on s' est intéressé au modèle de l' Association de la brigade commerciale (itinérante).

en ce qui concerne les liens entre les "voyageurs d 'affaires", on peut s' inspirer de quelques exemples réussis de rues commerciales de renommée internationale.

Par exemple, la Cinquième avenue de New York, aux États - Unis, possède un grand magasin de bijoux, de vêtements et de produits cosmétiques de luxe, et un grand nombre de musées le long de la route ont construit une solide histoire culturelle à cette fin, et la Cinquième avenue est connue sous le nom de « musee Street ».

Par exemple, les Champs - Elysées de Paris sont entourés de plus de 50 cinémas et sociétés de distribution de films, ainsi que de plus de 30 magazines, où le commerce et la culture se retrouvent.

"P > > par exemple, l 'exploration du cercle commercial de Nanjing West Road.

En ce qui concerne les ressources touristiques, outre les grands magasins et les centres commerciaux de haut niveau, le cercle d 'affaires rassemble un grand nombre d' hôtels de haute qualité, y compris d 'excellents bâtiments historiques tels que le temple de Jing An, des unités culturelles représentées par les médias de Shanghai, les nouveaux journaux, les éditeurs de dictionnaires, des éditeurs de traduction et des théâtres classiques tels que Meggie, la mer, le boulevard.

Dans le cadre de l 'étude du mécanisme de liaison du "voyage d' affaires", shizuan a commencé à mettre au point des pratiques efficaces telles que les "tickets de théâtre à la consommation pour les achats", "les voyages urbains d 'automne", "Le Carnaval international du shopping".

Par exemple, lors du quatrième trimestre de l 'année dernière, on a organisé des « tickets de théâtre pour la consommation d' achat » qui couvrent des commerces de haut niveau tels que Meron Town Square, Taifu Zhongxing, REO grand magasin, ainsi que des restaurants tels que Jincheng Wenhua, Pully et d 'autres marques, où les consommateurs ont atteint un certain niveau de consommation, peuvent recevoir deux billets de théâtre en échange de "p. S Je t' aime" au théâtre de Shanghai.

Les statistiques montrent que cette activité a contribué de façon notable à l 'afflux d' hommes d 'affaires et de théâtres.

dans le secteur du commerce, sous la direction de valeurs 芮欧 générales au cours de la période de Shanghai du Festival de l'année dernière, à l'extérieur de la Plaza de même faire de la France des arts du spectacle de trois semaines pour les consommateurs, et la tenue de cocktail alimentaire en France.

"De liaison d'article, non seulement directement à des magasins d'apporter plus de passagers, mais également de réaliser la liaison avec d'autres entreprises," l'effet physique "est devenu" effet chimique ".

Li Jing, Vice - Directeur du Département de planification pour promouvoir le 芮欧 dit.

promouvoir la pformation de gouvernement "ou"

pour s'adapter à la nouvelle situation du marché et de répondre aux nouveaux besoins de l'entreprise, ont besoin de gouvernements davantage de réflexion, d'exploration.

< la tendance positive de la gravité de la situation et le développement de la pformation en face de P ≥ des magasins traditionnels, etc. sur sa propre réforme du Gouvernement et des services publics et de proposer un nouveau sujet.

Proposition de l'industrie, qui devrait renforcer la planification stratégique, et la politique commerciale classique de la nouvelle situation de développement portant sur les valeurs de fonction, le format de la disposition de prendre en compte et d'éviter de devenir "l'économie de biens immobiliers commerciaux traditionnels", ou la formation d'homogénéisation en concurrence; deuxièmement, de renforcer les valeurs. Lang, parking, le matériel de réseau sans fil, ainsi que de l'intégrité de la société, tels que la construction d'un environnement souple.

Troisièmement, accélérer leur réforme, à temps pour les entreprises "relax".

Des magasins responsable dit "reporter de référence de l'économie, de la construction de centres commerciaux de décoration et de nouvelles entreprises à ouverture impliquent souvent de la construction, de la santé, de la Food and Drug Administration, examen et approbation du contrôle de qualité de service de la pluralité, de la situation du marché" ne et al., espère que le Gouvernement peut entrer dans une étape de simplifier le processus et d'accélérer l'approbation ".

"Business Culture" de liaison de cette pratique et l'approfondissement de l'innovation dépend également le Gouvernement par le biais de l'approfondissement de la réforme et de la mise en œuvre de "changement de rôle", afin de stimuler le marché potentiel.

pour les valeurs de Nanjing Xi Lu "le mécanisme de liaison, de voyages d'affaires" Shanghai Management Consulting Naomichi Co., Ltd a fait de la recherche, a trouvé son il y a trois problèmes: premièrement, l'intégration de nombreux "Business Culture" et de partage de ressources manque encore de mécanisme d'action, les gouvernements principale de développement dans leurs domaines respectifs non pour former un système d'échelle et de coordonner le développement et la gestion de ressources encore plus limité; deuxièmement, de l'absence de la plate - forme de la diffusion de promotion d'article ", conduisant à de nouvelles valeurs de caractéristique dans le contexte plus large du développement de centre - ville à souligner homogène, dans le contexte de l'application de nouveaux médias ne manque pas en faveur de la région" Business article "marque d'impact et la compétitivité de l'élargissement; troisièmement, la source de l'investissement dans" les voyages d'affaires article "de construction relativement simple, à l'échelle de reste à l'élargissement, le règlement politique de soutien et de promouvoir le" Business Culture "de développement spécialisées et système associé de sécurité doivent encore suivre.

"face traditionnelle commerciale face à la nouvelle situation, nous le Gouvernement peut faire quelque chose, c'est une question de besoin de réfléchir.

诸旖 dit que, face à la pression du marché, l'entreprise elle - même que le Gouvernement plus sensible, plus active, de soutenir le Gouvernement d'impôts, subventions et autres mesures à prendre l'habitude de fonds, réduit de manière significative le bénéfice marginal.

Non seulement pour gérer les relations entre le Gouvernement et le marché ", mais aussi de mieux jouer" le rôle du Gouvernement ", c'est un test important secteur de commerce sur la base de la nouvelle situation.

"espère que le Gouvernement peut construire une plate - forme de liaison fixe, l'Organisation de plusieurs affaires, pour l'emballage et la promotion de la" thème, "l'espoir des organisations sociales ou les entreprises de prendre la mise en œuvre et de liaison d'exploitation"...

La personne responsable de plusieurs magasins de Nanjing Xi Lu sur "valeurs d'article" de liaison placé de grands espoirs.

Proposition de 夏柳伟 Directeur général de Conseil de gestion, c'est bien "le mode de fonctionnement de la plate - forme de liaison d'article" par le Gouvernement de pition de guidage principal de l'entreprise dominante, organisé par le Gouvernement par le mécanisme d'avance de participation multisectorielle et le mécanisme de coordination du secteur, d'assumer, de soutenir la politique de fonds et de la puissance de pmission, des articles de travail des activités d'évaluation de la prise de décisions, etc., et de s'efforcer de promouvoir l'entreprise comme le corps principal, dans le plein respect de la condition de marché, "Business Culture" de liaison approfondie.