지하 상점은 광저우 상업의 얼마나 큰 케이크를 분할 수 있습니까?

광저우의 대형 신진상업광장에서는 아시아경기가 가장 좋은 개업 시기다. 광저우 아시안 게임 전후에는 고덕치광장 쇼핑센터, 태고환, 만마름 환, 백운만다광장 광장 등이 잇따라 개업한다.

많은 대형

광저우의 진정한 성공의 지하 상점은 많지 않고, 체량은 10만 평방미터를 넘는 거무패는 더욱 성공적인 선례가 없다.

이런 대체로 지하 상점의 개업은 물음표를 가지고 왔다.

이런 지하 무패상가가 광저우 상업의 얼마나 큰 케이크를 뺏을 수 있을까? 성공의 선례가 될 수 있을까?

무패하다.

천년 상도의 광저우로 지상 각종 상점은 소털처럼 많다.

하지만 광저우와 주 삼각시민들이 지하 쇼핑을 하는 습관이 없기 때문에 광저우 지하 매장의 수는 줄곧 많지 않다.

하늘하성의 길지도 정가광장의 M 층을 포함해 광저우는 현재 유명한 지하상성으로만 13개밖에 없다.

중산3로상권과 천하상권이 가장 많았고, 2대 상권은 전체 시장 절반 안팎의 정원을 차지하고 있다.

광저우의 상업 기풍이 일관된 천하에 지하 매장도 전 시 앞을 걷기 시작했다.

패션 천하, 주강 신성 지하 상가 가 연내 개업 을 전망 하 상권 지하 상권 의 수량 이 전체 시장 을 차지 할 전망 이다.

무엇보다 천하의 두 대 신진 지하 상가 규모는 매우 방대하다. 패션 천하 건축 면적은 20여만 평방미터, 주강 신성 지하 매장의 건축 면적도 15만 평방미터다.

광저우의 다수는 35만 평방미터의 지하 매장에 비하면 이러한 규모는 공룡 급의 거대한 무패이다.

두 거대한 지하 매장 뒤에는 하늘은 지하 매장의 발걸음을 멈추지 않는다.

정부 계획에 따라 범천하대상권은 또 다른 지하상가를 만들기 위해 천하체육센터 종합 개조로 천하성과 정가광장을 연결하는 원홍성광장 지하공간, 둘째는 동방보태와 중신빌딩 마이너스 1층이 뚫려 지하매장을 건설할 계획이다.

지하

광저우에는 방대한 소비층이 있기 때문에 여러 가지 상점들이 모두 일정한 생존 공간이 있다.

광저우의 지하 상점도 성공자가 있다.

광저우 업계 상업자에게 물으니 가장 성공한 지하 매장은 어느 쪽이냐에 답이 모두 유행하는 가운데, 원인은 바로 이곳 사람들의 유량과 매출이 모두 좋다.

곽해파 만당홍 상가부 사장은 임대료로 광저우 성공의 지하 매장을 판단했다.

이달 임대료가 4만여 위안에 이르는 월세는 2000위안 /평방미터 정도에 이르는 것으로 나타났다.

개체경영 위주의 부위에도 불구하고 10평방미터 정도의 실용면적은 월세금도 1만 위안 이상이다.

사실 유행 전선을 제외하고는 공원 앞에 있는 관광지 상가가 성공적인 지하 매장이다.

이 상가의 규모는 비교적 작고 면적은 2000제곱미터이며 상가의 임대료도 비교적 높다.

소개에 따르면 10 -20제곱미터의 위치가 비교적 좋은 점포에 따르면 월세료는 1000 -1200위안 /제곱미터에 달할 수 있으며, 약간의 차이점은 800위안 /제곱미터에 달할 수 있다.

사실 옛 도시를 제외하고는 하늘도 성공한 지하 상가가 바로 하늘과 강이 일성이다.

개업 시간이 얼마 남지 않았지만, 그 인기는 이미 매우 왕성하고, 일부 오륙십 평방미터의 큰 가게는 그 달 임대료는 650 -700위안 /평방미터, 일부 10대 20평방미터의 작은 가게, 월세금은 900 -1000위안에 이른다.

성공은 항상 같은 곳이 있다.

몇몇 성공한 지하상업상업상업부사장은 진서표를 총결합해 먼저 지상상권과 상권이 서로 호응할 수 있도록 좋은 상호보효과를 형성할 수 있다. 지상상권과의 상권과 소통이 없다면 ‘왕따 ’가 존재하는 지하상업계, 성공의 가능성은 비교적 작다. 그 다음에는 지하철 출입구와 연결되어 편리한 교통이 있다. 셋째, 지하 매장은 억압을 두려워해야 하기 때문에 높이, 채널 등광은 매우 중요해야 한다. 그리고 지하상업의 목표는 정확해야 한다. 하지만 너무 좁을 수 없다면, 세분할 가능성이 높으면 인기를 모으기 어렵다.

하늘은 상업의 기적을 재창할 수 있습니까?

성공의 선례가 있기 때문에 일부 개업을 앞둔 지하 매장도 자신만만치 않으며, 최소한 패션의 천하의 상담 관계자들이 보기에 이 지하 매장의 전망이 기대된다.

그들의 자신감은 우선 사업의 진전이 양호하다.

지난 7월, 패션 천하가 대외적으로 발표해 두 달 동안 초반에는 이미 6성상업이 임대 완료됐다.

주강 신성 지하 백화점 관리가 홍콩의 랜계방을 두드리며 시장도 기대를 모으고 있다.

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다만 이런 거대한 무패에 대해서는 아직 성공하지 못한 선례로 시장에서는 미래의 경영 상황에 대해 여전히 보류하고 있다.

성명을 밝히기 싫은 상업전문가들은 광저우 10만 평방미터를 넘는 대형 백화점은 성공난이 매우 크지만, 패션 천하, 주강 신성 지하 매장을 비롯해 이 두 가지 특징을 갖추고, 성공을 원하려면 그 어려움을 예상할 수 있다.

시장에 이런 의문도 매우 정상적이며, 광저우에서 지하상업이 성공한 것보다 훨씬 많다.

유행 전선과 비슷한 시기에 개업한 지하 상점은 현재 인기가 그다지 이상적이지 않다. 베이징로상권의 일부 지하 매장은 베이징로의 번화와 격차가 형성되고 있다. 강남서의 지하 매장은 경영 상태가 좋지 않기 때문에 임대객들이 잇달아 퇴장했다.

광저우 역과 같은 동방보태는 여러 차례 자리를 바꾸고 나서야 초보적인 발꿈치였다.

‘대형 지하 매장은 규모의 효과를 형성하기 쉽지만 상가 구인할 수 없는 상황이 생기기 쉽다 ’고 진서표는 상가가 불만 매장을 메우면 전체 백화점은 냉랭하게 보일 수 있다고 지적했다.

진서표는 또 자신의 의견을 제시했다. 대규모 백화점에 대해서도 종합 마트를 도입하고 인류를 끌어들이고 다른 특색 상점의 진입도 요구했다.

주력점이 없다면 경영자의 한 사업가만 찾아가는 것은 어려움이 많을 뿐만 아니라 앞으로 경영에 유리할 필요는 없다.

곽해파는 하늘과 같은 일대의 음식이 여전히 부족하다며 지하 매장에서 좋은 음식상점이 주둔할 수 있다면 많은 인기를 끌 수 있을 것으로 보고 있다.

거대한 지하 상업의 미래 경영 상황에 대해 우려를 막론하고 낙관적이든 현재는 사전제갈일 뿐, 천하가 광저우의 상업적 기적을 재조할 수 있을지, 성공의 거대한 지하 매장을 만들어내는 것은 누구도 예상할 수 없다.